2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比+9.1%
名古屋市緑区
54.1万円/㎡
前年比+17.2%
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ライオンズプレイズ南大高
愛知県名古屋市緑区南大高二丁目
東海道本線 / 南大高駅 徒歩3分
2015年築 / 15階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
27.3
割高
推定相場価格より17%割高
相場
3,839万円
54.8万円/㎡
2,978
3,552
4,126
4,700
AI査定結果
推定相場価格
3,839万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,552万円〜4,126万円
50.7万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズプレイズ南大高
4,490万円（64.1万円/㎡）/ 2階 / 70.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,490万円 | 64.1万円 | 2階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/29 | 4,180万円 | 59.7万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 5,470万円 | 60.4万円 | 2階 | 90.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 5,690万円 | 62.8万円 | 2階 | 90.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,890万円 | 65.0万円 | 2階 | 90.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,190万円 | 57.6万円 | 11階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,490万円 | 61.7万円 | 11階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 68.4万円 | 11階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 5,500万円 | 66.3万円 | 11階 | 82.96㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ライオンズプレイズ南大高 名古屋市緑区南大高二丁目 | 南大高駅3分 | 4,490万円 | 64.1万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 144戸 | RC |
| 2025/10/02 | プレミスト鳴子北ヒルズフォート 名古屋市緑区鳴子町二丁目 | 鳴子北駅7分 | 3,750万円 | 51.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズ鳴子グランヒルフォート 名古屋市緑区鳴子町二丁目 | 鳴子北駅5分 | 4,498万円 | 52.0万円 | 86.55㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 128戸 | RC |
| 2025/08/12 | ライオンズ南大高ディアグランデ 名古屋市緑区南大高二丁目 | 南大高駅4分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/01 | プレイズ徳重 名古屋市緑区元徳重一丁目 | 徳重駅3分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.1%上昇、名古屋市緑区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は名古屋市緑区の平均と比較して18.5%割高です。
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